1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.8%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+10.6%
エヴェナール代々木
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩11分
1985年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,303万円
79.4万円/㎡
528
1,045
1,562
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,562万円
63.6万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
エヴェナール代々木
1,300万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 16.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,300万円 | 79.2万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/17 | 1,400万円 | 86.7万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/22 | 1,250万円 | 77.4万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 1,300万円 | 80.5万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 1,400万円 | 86.3万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は76.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,300万円 | 79.2万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/20 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | 石垣コーポラル 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/30 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,800万円 | 94.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/24 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 945万円 | 66.9万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/16 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,096万円 | 72.4万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/21 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,290万円 | 64.8万円 | 19.91㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,400万円 | 81.0万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 850万円 | 59.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,080万円 | 78.3万円 | 13.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は渋谷区の平均と比較して21.3%割安です。
販売中の類似マンション
トップ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
メゾン・ド・ルウィール
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 11分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
タイガースマンション笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ハイシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ヴェルメゾン初台
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1988年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
ペガサスマンション渋谷本町
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
コンチェルト新宿
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 6分
1987年築 / 10階建 / 186戸 / SRC造
トップルーム新宿公園第2
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1985年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
メインステージ幡ケ谷駅前
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 3分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
代々木上原ダイカンプラザ
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
クリスタル初台パートI
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 2分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
日興パレス渋谷PARTIII
東京都渋谷区本町六丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造